Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Радуга Сибири»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Площадь Маркса

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Концерн Сибирь
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Новосибирск, Ленинский район, жилой массив Радуга Сибири
м. Площадь Маркса
11 мин.
Срок сдачи2017—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 17 до 19
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,64 м до 2,8 м
Варианты отделкиПредчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2017—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 19
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,64 м до 2,8 м
Варианты отделки
Предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2017—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 17 до 19
Кол-во корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 4
Высота потолков
от 2,64 м до 2,8 м
Отделка
Предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2021
Забалуева, 98 (Дом 5)
3 квартал 2022
Забалуева, 96 (Дом 4)
1 квартал 2023
Забалуева, 102/1 (Дом 7)
2 квартал 2023
Забалуева, 84 (Дом 6)
4 квартал 2023
Забалуева, 84/8 (Дом 8)
4 квартал 2024
Дом 9
2 квартал 2025
Дом 11
4 квартал 2025
Дом 10

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2017
Забалуева, 90

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2019
Забалуева, 88

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2020
Забалуева, 92

О жилом комплексе «Радуга Сибири»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Радуга Сибири», занимающий территорию 10,4 га, расположен на берегу озера, в Ленинском районе Новосибирска. Это экологически благоприятный регион на левом берегу Оби. В двадцати минутах пешком находится железнодорожная платформа пригородного направления «Ипподром». Электричка доезжает до центра Новосибирска за 25 минут. От комплекса организовано движение маршрутного такси №12, на котором можно доехать до центра Левобережья (метро «Площадь Маркса») и главного железнодорожного вокзала Новосибирска.

Путь на автомобиле до площади Маркса или международного аэропорта займет пятнадцать минут, до центра Новосибирска – двадцать минут. Район развивается: по соседству с «Радугой Сибири» построен жилой микрорайон «Чистая Слобода», планируется расширение Порт-Артурской улицы, продление улицы Титова. В 2016 году было запущено движение скоростного трамвая.

Инфраструктура

В цокольных этажах домов находятся коммерческие помещения. Вблизи комплекса «Радуга Сибири» расположены два детских сада, строится школа, планируется открытие поликлиники. За двадцать минут можно дойти до общеобразовательной школы №86 – в ней был построен спортивный зал и сделан ремонт в 2015 году.

В пешей доступности находятся: Дворец культуры «Сибтекстильмаш» с кружками и секциями, Троице-Владимирский собор и Новосибирский ипподром. Вблизи ЖК много зеленых насаждений, пешком можно дойти до парка и сквера. На расстоянии 3 км от комплекса расположены МНТК «Хирургия глаза» им. С.Н Федорова, плавательный бассейн и спорткомплекс «Заря» со стадионом, зимним катком, футбольными и хоккейными площадками.

Надежность застройщика

Проект комплексной застройки «Радуга Сибири» реализует ООО «Развитие», которое создано в 2012 году и входит в состав промышленно-строительного концерна «Сибирь». Концерн работает с 1990 года, среди завершенных объектов – жилые комплексы «На Рябиновой», «Нарымская Жемчужина», «Тулинское», «Березовое». В 2012 году компания заняла первое место среди застройщиков Новосибирска по объемам ввода жилья. Градостроительный план ЖК «Радуга Сибири» был разработан в 2015 году, в июле этого же года выдано разрешение на строительство.

Архитектура

Жилой комплекс «Радуга Сибири» – это восемь монолитных 17-этажных домов. Здания возводятся по традиционной монолитной технологии: перекрестно-стеновая система с несущими монолитными продольными и поперечными внутренними стенами, объединенными железобетонными перекрытиями. При строительстве применяется тоннельная опалубка Teknik-L.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, качественными деревянными стеклопакетами, улучшенной шумоизоляцией. Стены выровнены и оштукатурены, полы выровнены. В квартирах выполняется разводка электричества и вертикальная разводка системы отопления, подводятся трубы холодной и горячей воды, канализации, устанавливаются счетчики на электроэнергию и воду, а также домофон.

В комплексе представлены квартиры небольшой площади – от 18 кв. м (студии) до 49 кв. м (двухкомнатные квартиры). Общие зоны отделаны керамогранитом, установлено освещение с датчиками движения. Подъезды оборудованы современными лифтами с бесшумным ходом и звуковым сопровождением. Ландшафтное благоустройство территории включает создание парковых зон отдыха с газонами и крупномерными деревьями, детских площадок со скамейками и качелями, велосипедных и роллерных дорожек. Обеспечено видеонаблюдение и дежурство консьержей. Предусмотрено большое количество парковочных мест для жителей и гостей. Недалеко от ЖК построено два многоуровневых паркинга.

39 квартир от застройщика в ЖК «Радуга Сибири»

  • Все корпуса
  • Забалуева, 84 (Дом 6)
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Забалуева, 84/8 (Дом 8)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Забалуева, 96 (Дом 4)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Забалуева, 102/1 (Дом 7)
    Корпус сдан в I-кв. 2023
от 26 м²
4 млн ₽
1 предложение
Забалуева, 96 (Дом 4)
Сдан
25,7 м²
4 млн ₽
от 43 м²
4,4–6,2 млн ₽
19 предложений
Забалуева, 96 (Дом 4)
Сдан
43,4 м²
4,6 млн ₽
Забалуева, 96 (Дом 4)
Сдан
43,6 м²
4,5 млн ₽
Забалуева, 84 (Дом 6)
Сдан
44,8 м²
4,8 млн ₽
Забалуева, 96 (Дом 4)
Сдан
49,0 м²
6,2 млн ₽
от 42 м²
4,4–5,6 млн ₽
19 предложений
Забалуева, 102/1 (Дом 7)
Сдан
42,5 м²
5,6 млн ₽
Забалуева, 102/1 (Дом 7)
Сдан
43,7 м²
5,5 млн ₽
Забалуева, 96 (Дом 4)
Сдан
46,6 м²
4,6 млн ₽
Забалуева, 84 (Дом 6)
Сдан
49,9 м²
5,1 млн ₽
Посмотреть 86 квартир от агентов и собственников
Всего 125 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Радуга Сибири»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 22 952 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 1,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру4,4 млн ₽
Средняя цена м²101 086 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

16 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.6
ID:93009225
6 июля 2022
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Тем, кто думает покупать ли квартиру в ЖК Радуга Сибири, рекомендую сильно призадуматься! А стоит ли? Прежде всего над, тем в каком состоянии их будущий дом будет спустя время после сдачи. В микрорайоне Горский данный концерн тоже строил и что творит их Управляющая компания (КЖЭК Горский), уму не постижимо. Грязно делают работы по частичному восстановлению. Повод задуматься покупателям квартир, а как в их будущем ЖК будут делаться и делаются отделочные работы. За то, чтобы что-то исправили надо время от времени напоминать, дом сыпится от такой халатной работы. А деньги за обслуживание каждый месяц берут исправно. НЕ рекомендую! Если еще нужны доказательства, то можете приехать и посмотреть что в домах на Горском творится.

Грицев Тимофей
26 августа 2024
Плюсы:

Долгое время мечтал о собственной квартире. Снимал жилье, но хотелось что-то свое, где можно было бы сделать ремонт по своему вкусу. Начал искать варианты в интернете, смотрел объявления о продаже квартир на вторичном рынке, но ничего не подходило. Потом наткнулся на рекламу нового жилого комплекса. Решил посмотреть информацию о нём на сайте застройщика. Меня привлекло то, что в ЖК было много зелёных зон, детская площадка, подземный паркинг. Также мне понравилось, что дом строился из кирпича, а не из панелей, как многие другие новостройки. Решил поехать на объект и посмотреть все своими глазами. Когда я приехал, то был приятно удивлен. Территория ЖК была ухоженной, рядом был парк, в котором можно было гулять. В офисе продаж мне показали планировки квартир, и я выбрал себе двухкомнатную квартиру с большой лоджией. Сделка прошла быстро и без проблем. Сейчас я жду сдачи дома и с нетерпением жду момента, когда смогу переехать в свою новую квартиру.

Минусы:

Рядом нет доступных остановок.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

Концерн Сибирь

4,720 отзывов
1990
год
основания
36%
домов сдано
вовремя
Концерн «Сибирь» появился в 1990 году благодаря личной инициативе своего создателя и бессменного президента Валерия Дмитриевича Червова. Сегодня концерн «Сибирь» известен как одно из надежных и стабильных предприятий новосибирского строительного комплекса, автор и создатель неско…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 декабря 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 9 из 10 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 26 м²
4 млн ₽
1-комнатные
от 43 м²
4,4–6,2 млн ₽
2-комнатные
от 42 м²
4,4–5,6 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://i7.photo.2gis.com, https://i9.photo.2gis.com.
Жилой комплексРадуга Сибири
Ленинский район, Новосибирск,Новосибирск, Ленинский район, жилой массив Радуга Сибири
Телефон: +73832095834